계통 분리
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다.
상업시설 · 마루 들뜸
내가면 카페 바닥누수
마루 아래 누수 추적
내가면 카페 바닥, 뜯기 전에 마루 밑으로 번진 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
강화군 내가면 카페에서 마루가 들뜨거나 변색됐다면 마루 아래 온수·난방 배관에서 새는 물인지, 남은 습기인지 먼저 가려야 합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
먼저 확인마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
공간 특성영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE내가면에서
내가면에서
단독·다가구가 가장 많은 동네에서 카페 마루 들뜸 공사 범위를 정하기 전
내가면에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 443동, 연립·다세대 13동(116세대), 단독·다가구 1,684동(1,808가구)이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 면 주거 단위의 절반 이상입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
마루 아래 배관에 압력을 걸어 지금도 새는지 확인합니다.
청음·열화상
열화상으로 변색 위치와 난방 배관 경로가 겹치는지 대조합니다.
단독·다가구가 1,684동으로 가장 많은 동네의 카페, 마루가 들뜰 때 먼저 할 일
- 마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
- 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 목재·콘크리트 수분계와 가스 트레이서 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
단독주택 위주인 강화군 내가면 카페 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 카페의 마루 들뜸은 슬래브에 남은 습기, 화장실·주방 쪽에서 번진 물, 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 목재·콘크리트 수분계와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 마루 들뜸 신호 맞춰 보기목재·콘크리트 수분계와 가스 트레이서 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
- 02. 단독·다가구가 1,684동으로 가장 많은 동네에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
- 03. 카페 기록과 사후 관리인테리어 배관 도면이나 시공 사진이 있으면 원인 범위가 빨리 좁혀집니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 카페 |
|---|---|
| 증상 | 마루 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 슬래브에 남은 습기 · 화장실·주방 쪽에서 번진 물 · 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설 |
| 탐지 장비 | 목재·콘크리트 수분계 · 가스 트레이서 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 면 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
인천 동네의 카페에서 마루가 들뜰 때 묻는 질문 5개
Q01마루가 들뜰 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
마루 들뜸이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q02카페 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?
마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
Q03카페 마루 들뜸, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?
원인 위치를 담은 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 마루 들뜸 범위, 함수율, 열화상 사진을 함께 정리합니다. 인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.
Q04카페 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
Q05하점면에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
하점면도 같은 강화군 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.