계통 분리
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.
주택 · 바닥 젖음
종로4가 단독주택 바닥누수
젖음 원인
종로4가 단독주택 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
종로구 종로4가 단독주택에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 이웃집이나 아래층 세입자(다가구) 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
이웃·세입자 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE종로4가에서
종로4가에서
건축물대장에 건물 105동이 오른 동네에서 단독주택 바닥 젖음, 뜯기 전 확인
종로4가에는 건축물대장 기준 단독·다가구 24동(24가구), 근린생활·판매·업무 건물 79동이 있습니다. 근린생활·판매·업무 건물이 이 동 주건축물의 절반 이상이고 5층 이상 상업건물이나 대형 판매시설이 있습니다. 임차 공사 때 바닥 배관이 옮겨진 경우가 있어 경로부터 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
바닥이 젖을 때 — 상가·업무 건물이 가장 많은 동네 단독주택 점검 순서
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 청음기와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
상가·업무 건물이 많은 종로구 종로4가 단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 단독주택의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 결로와 바닥 습기, 난방 코일 핀홀이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 단독주택 교차 확인청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다.
- 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 바닥 젖음 보수 끝난 뒤 다시 재기보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.
| 대상 공간 | 단독주택 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 바닥 배수 역류 · 결로와 바닥 습기 · 난방 코일 핀홀 |
| 탐지 장비 | 청음기 · 열화상 카메라 · 배관 압력 게이지 |
| 비용 부담 기준 | 배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. |
| 이 동 단독·다가구 건물 | 단독·다가구 24동(24가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 상업·업무 — 근린생활·판매·업무 건물이 이 동 주건축물의 절반 이상이고 5층 이상 상업건물이나 대형 판매시설이 있습니다. |
상가·업무 건물이 79동으로 가장 많은 동네, 건물·단지 현황
- 주민 행정 업무는 행정동 종로1·2·3·4가동에서 맡습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
상가·업무 건물이 가장 많은 동네에서 단독주택 바닥 젖음, 자주 받는 질문 6개
Q01종로1·2·3·4가동 관할 지역도 출동하나요?
종로1·2·3·4가동이 맡는 법정동 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.
Q02단독주택 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 날짜를 잡고, 마당·외부 인입관 구간은 해가 있는 낮 시간에 먼저 확인합니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
Q03예지동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?
예지동은 같은 종로구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.
Q04바닥 젖음 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
청음기, 열화상 카메라, 배관 압력 게이지를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q05단독주택에서 바닥을 적신 배관 누수로 이웃집이나 아래층 세입자에게 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?
일배책 청구 서류를 준비해 드립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 여기에 원인 소견서와 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 더해 보험사에 내실 수 있게 드립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.
Q06단독주택 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.