원천동 단독주택 바닥누수
마루 들뜸, 물길부터

아파트 세대가 많은 수원시 영통구 원천동 단독주택에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 단독주택의 마루 들뜸은 슬래브에 남은 습기, 창가 쪽으로 들어온 빗물, 분배기 주변 연결부 이완이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 목재·콘크리트 수분계와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 결과 교차 대조목재·콘크리트 수분계와 가스 트레이서 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 마루 들뜸 보수 기록과 A/S수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

건축물대장에 건물 1,257동이 오른 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 광교중흥에스클래스(2,231세대, 2019년 사용승인), 원천 레이크파크아파트(1,835세대, 1999년 사용승인), 영흥숲푸르지오파크비엔(1,509세대, 2023년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.