이의동 빌라 바닥누수
장판 물기 범위 확인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 수원시 영통구 이의동 빌라 장판 아래 물기 진단은 얼마나 걸리나요?

압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다. 빌라의 장판 아래 물기는 문턱 쪽 급수관 미세 균열, 배관 결로, 방 바닥 난방 코일 핀홀이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 열화상 카메라와 표면 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 결과 교차 대조열화상 카메라와 표면 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독·다가구가 454동으로 가장 많은 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 장판 아래 물기 복구 범위·일정거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: e편한세상 광교(1,970세대, 2012년 사용승인), 자연앤 힐스테이트(1,764세대, 2012년 사용승인), 자연앤자이(같은 이름 3개 번지 묶음).
• 주민 행정 업무는 행정동 광교1동에서 맡습니다.
• 생활권·랜드마크: 광교신도시.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.