약대동 빌라 바닥누수
바닥 젖음, 계통부터

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 부천시 원미구 약대동 빌라에서 바닥이 젖을 때 어디부터 확인하나요?

수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다. 빌라의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 결로와 바닥 습기, 바닥 배수 역류가 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 빌라 두 신호 대조배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 빌라에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 빌라 여는 범위와 작업 시간거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

빌라 상담 전 보는 대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 부천아이파크(1,587세대, 2017년 사용승인), 부천위브트레지움2단지아파트(같은 이름 2개 번지 묶음), 부천두산위브트레지움(620세대, 2012년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.