범박동 사무실 바닥누수
마루 들뜸 범위 확인

아파트 세대가 많은 부천시 소사구 범박동 사무실 마루 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 사무실의 마루 들뜸은 슬래브에 남은 습기, 분배기 주변 연결부 이완, 화장실·주방 쪽에서 번진 물이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 가스 트레이서와 목재·콘크리트 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 사무실 마루 들뜸 진단 순서마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 기록·사후 관리관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

단독·다가구가 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 일루미스테이트(3,724세대, 2024년 사용승인), 부천범박힐스테이트 4단지(1,387세대, 2003년 사용승인), 부천 범박 힐스테이트 1단지(1,070세대, 2004년 사용승인).
• 주민 행정 업무는 행정동 옥길동에서 맡습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.