계통 분리
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.
주택 · 바닥 젖음
작동 단독주택 바닥누수
바닥 젖음, 계통부터
작동 단독주택 바닥, 뜯기 전에 물이 올라오는 자리부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
부천시 오정구 작동 단독주택에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 이웃집이나 아래층 세입자(다가구) 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
보수 뒤동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE작동에서
작동에서
단독주택 위주인 동네에서 바닥이 젖을 때 바닥을 열기 전
작동에는 건축물대장 기준 단독·다가구 991동(2,396가구), 아파트 20동(709세대), 연립·다세대 120동(1,036세대)이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 실내 매립관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.
수분 맵핑
바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.
2021년 사용승인 단지가 있는 동네의 단독주택, 바닥이 젖을 때 먼저 할 일
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 수분 측정기와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
단독주택 위주인 부천시 오정구 작동 단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 단독주택의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 난방 코일 핀홀, 결로와 바닥 습기가 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 수분 측정기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.
- 01. 단독주택 결과 교차 대조수분 측정기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 기록·사후 관리수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 단독주택 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 바닥 배수 역류 · 난방 코일 핀홀 · 결로와 바닥 습기 |
| 탐지 장비 | 수분 측정기 · 열화상 카메라 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. |
| 이 동 단독·다가구 건물 | 단독·다가구 991동(2,396가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
바닥 젖음 점검 전 경기 동네의 건물·단지 현황
- 대표 단지: 부천동도센트리움 까치울숲(238세대, 2021년 사용승인), 로얄아파트(220세대, 1990년 사용승인).
- 행정동으로는 성곡동에 속합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
QUESTIONS & ANSWERS
단독·다가구가 가장 많은 동네에서 단독주택 바닥 젖음, 자주 받는 질문 6개
Q01여월동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?
여월동은 같은 부천시 오정구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.
Q02단독주택 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 날짜를 잡고, 마당·외부 인입관 구간은 해가 있는 낮 시간에 먼저 확인합니다. 진단이 끝나면 여는 범위와 복구에 드는 날짜를 따로 알려 드립니다.
Q03바닥 젖음 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 수분 측정기와 열화상 카메라로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q04단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
Q05행정동 성곡동으로 찾아도 같은 곳인가요?
성곡동은 이 동이 속한 행정동이라 같은 직영팀이 출동합니다.
Q06바닥을 적신 배관 누수로 이웃집이나 세입자 방이 젖었을 때 보험 청구 서류는 어떻게 준비하나요?
일상생활배상책임보험 청구에 쓰는 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 정합니다.