계통 분리
물 사용과 난방 가동을 나눠 들뜸 부위가 언제 젖는지 확인합니다.
상업시설 · 바닥 타일 들뜸
누상동 식당 바닥누수
타일 들뜸 원인
누상동 식당 바닥, 뜯기 전에 타일을 띄운 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
종로구 누상동 식당에서 바닥 타일이 들떴다면 타일 아래에 물이 고였는지, 접착이 약해진 것인지에 따라 고치는 방법이 달라집니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE누상동에서
누상동에서
연립·다세대가 밀집한 동네의 식당 바닥 타일 들뜸, 철거를 결정하기 전
누상동에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 18동, 아파트 1동(8세대), 연립·다세대 140동(1,107세대)이 있습니다. 연립·다세대 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 타일 아래 온도 차를 보고 청음으로 배관 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
들뜬 타일 둘레를 격자로 재서 수분이 몰린 곳을 표시합니다.
건축물대장에 건물 312동이 오른 동네의 식당, 바닥 타일이 들뜰 때 먼저 할 일
- 들뜬 바닥 타일 범위와 바닥 젖음 범위가 겹치는지 확인하세요.
- 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 청음기와 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
연립·다세대가 밀집한 종로구 누상동 식당 바닥 타일 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?
임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 식당의 바닥 타일 들뜸은 타일 하부 수분 누적, 접착제 노후와 온도 변화, 난방 배관 미세 누수가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 청음기와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 식당 원인 가르는 순서들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
- 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
- 03. 바닥 타일 들뜸 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
| 대상 공간 | 식당 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 타일 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 타일 하부 수분 누적 · 접착제 노후와 온도 변화 · 난방 배관 미세 누수 |
| 탐지 장비 | 청음기 · 배관 압력 게이지 · 고주파 수분계 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. |
| 지역 특성 | 연립·다세대 밀집 — 연립·다세대 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
건축물대장에 건물 312동이 오른 동네, 건물·단지 현황
- 행정동으로는 청운효자동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
서울 동네의 식당 바닥 타일 들뜸 상담 전 질문 6개
Q01식당 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
Q02식당 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
점심·저녁 영업 사이 브레이크 타임이나 영업 마감 뒤로 진단 시간을 잡습니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
Q03청운효자동 쪽 주소로도 상담할 수 있나요?
청운효자동 안의 주소라면 같은 직영팀이 상담과 출동을 맡습니다.
Q04식당 바닥 타일 들뜸 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?
원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 타일 들뜸 범위와 하부 수분 측정 기록을 함께 정리합니다. 누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.
Q05같은 종로구의 옥인동·누하동도 출동하나요?
종로구 안의 옥인동·누하동까지 같은 직영팀이 출동합니다.
Q06바닥 타일 들뜸 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
청음기, 배관 압력 게이지, 고주파 수분계를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.