성사동 단독주택 바닥누수
바닥 물 고임

아파트 세대가 많은 고양시 덕양구 성사동 단독주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 단독주택의 바닥 젖음은 바닥 배수 역류, 결로와 바닥 습기, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 바닥 젖음 물길 가르는 순서물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
2. 02. 1991년 사용승인 단지가 있는 동네에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 단독주택 바닥 젖음 보수 기록과 A/S수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

바닥 젖음 점검 전 1991년 사용승인 단지가 있는 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 신원당마을(같은 이름 8개 번지 묶음), 래미안 휴레스트(1,651세대, 2009년 사용승인), 원당 e-편한세상(1,486세대, 2009년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.