지축동 아파트 바닥누수
들뜬 타일 누수 확인

2020년대 사용승인 단지가 있는 고양시 덕양구 지축동 아파트 바닥 타일 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 아파트의 바닥 타일 들뜸은 방수층 균열로 스며든 물, 접착제 노후와 온도 변화, 슬래브 습기 상승이 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 고주파 수분계와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 아파트 바닥 타일 들뜸 결과 교차 대조고주파 수분계와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 아파트 사후 관리·기록압력 시험 기록과 열화상 사진이 관리사무소·아랫집과 협의할 때 근거가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 단독·다가구가 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 지축역 한림풀에버(1,102세대, 2020년 사용승인), 지축역 센트럴 푸르지오(852세대, 2019년 사용승인), 지축 나인포레(750세대, 2022년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.