계통 분리
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다.
주택 · 마루 들뜸
문봉동 단독주택 바닥누수
들뜬 마루 원인 확인
문봉동 단독주택 바닥, 뜯기 전에 마루 밑으로 번진 물길부터 찾아냅니다. 필요한 곳만 엽니다.
고양시 일산동구 문봉동 단독주택에서 마루가 들뜨거나 변색됐다면 마루 아래 온수·난방 배관에서 새는 물인지, 남은 습기인지 먼저 가려야 합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다. 이웃집이나 아래층 세입자(다가구) 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
공간 특성겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다.
원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE문봉동에서
문봉동에서
건축물대장에 건물 1,336동이 오른 동네에서 단독주택 마루 들뜸, 뜯기 전 확인
문봉동에는 건축물대장 기준 단독·다가구 171동(221가구), 연립·다세대 60동(506세대), 근린생활·판매·업무 건물 696동이 있습니다. 연립·다세대 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 도면이 없는 건물이 있어 매립 배관 경로를 직접 찾아야 할 수 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 변색 위치와 난방 배관 경로가 겹치는지 대조합니다.
수분 맵핑
마루 틈 함수율을 재서 젖은 범위의 끝을 표시합니다.
마루가 들뜰 때 — 건축물대장에 건물 1,336동이 오른 동네 단독주택 점검 순서
- 마루 틈 변색과 바닥 걸레받이 변형을 함께 촬영하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
연립·다세대가 밀집한 고양시 일산동구 문봉동 단독주택에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?
난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 단독주택의 마루 들뜸은 슬래브에 남은 습기, 욕실 문턱 아래로 번진 물, 창가 쪽으로 들어온 빗물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 두 신호 대조열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 단독주택에서 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
- 03. 마루 들뜸 복구 범위·일정겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 단독주택 |
|---|---|
| 증상 | 마루 들뜸 |
| 우선 확인 원인 | 슬래브에 남은 습기 · 욕실 문턱 아래로 번진 물 · 창가 쪽으로 들어온 빗물 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 목재·콘크리트 수분계 · 가스 트레이서 |
| 비용 부담 기준 | 배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. |
| 이 동 단독·다가구 건물 | 단독·다가구 171동(221가구) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 연립·다세대 밀집 — 연립·다세대 세대가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
경기 동네의 건물·단지 현황
- 행정동으로는 고봉동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
상가·업무 건물이 696동으로 가장 많은 동네의 단독주택에서 마루가 들뜰 때 묻는 질문 6개
Q01단독주택 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 날짜를 잡고, 마당·외부 인입관 구간은 해가 있는 낮 시간에 먼저 확인합니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.
Q02사리현동·지영동 쪽 문의도 받나요?
사리현동·지영동 쪽 문의도 받으며, 이 일대를 맡은 고양시 일산동구 직영팀이 같은 순서로 진단합니다.
Q03단독주택에서 마루 아래 배관 누수로 이웃집이나 아래층 세입자에게 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?
일상생활배상책임보험 청구에 쓰는 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 정합니다.
Q04마루 들뜸 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 열화상 카메라와 목재·콘크리트 수분계로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.
Q05행정동 고봉동으로 찾아도 같은 곳인가요?
고봉동은 이 동이 속한 행정동이라 같은 직영팀이 출동합니다.
Q06마루 들뜸이면 바닥을 바로 뜯어야 하나요?
바로 뜯지 않습니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 표면만 말리거나 일부만 교체하면 아래 배관 문제가 남아 다시 들뜰 수 있습니다.