덕이동 빌라 바닥누수
바닥 젖음

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 고양시 일산서구 덕이동 빌라 바닥 젖음, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 빌라의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 바닥 매립 급수관 미세 누수, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 교차 확인배관 압력 게이지와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 빌라에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 빌라 바닥 젖음 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

빌라 상담 전 보는 건축물대장에 건물 2,975동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 하이파크시티 일산파밀리에4단지(1,676세대, 2011년 사용승인), 하이파크시티 일산파밀리에2단지(1,208세대, 2011년 사용승인), 하이파크시티 일산아이파크5단지(863세대, 2011년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.