별내 빌라 바닥누수
젖은 바닥 누수 추적

별내신도시가 있는 남양주시 별내동 빌라 바닥 젖음, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 빌라의 바닥 젖음은 옆 공간에서 흘러든 물, 난방 코일 핀홀, 바닥 매립 급수관 미세 누수가 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 빌라 바닥 젖음 교차 확인배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 빌라에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 빌라 바닥 젖음 보수 뒤 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

단독·다가구가 가장 많은 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 미리내마을4-4단지(1,331세대, 2014년 사용승인), 별가람마을1-2단지(1,220세대, 2019년 사용승인), 별빛마을3단지(1,144세대, 2013년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 별내신도시.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.