화도읍 단독주택 바닥누수
젖음 범위부터 확인

아파트 세대가 많은 남양주시 화도읍 단독주택 바닥 젖음, 비용은 누가 부담하나요?

배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. 단독주택의 바닥 젖음은 바닥 매립 급수관 미세 누수, 바닥 배수 역류, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 단독주택 결과 교차 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독주택에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 기록·사후 관리수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

상가·업무 건물이 4,023동으로 가장 많은 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 남양주 두산위브 트레지움(1,620세대, 2020년 사용승인), 경성큰마을아파트(같은 이름 2개 번지 묶음), 보미청광플러스원아파트(758세대, 2005년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.