내삼미동 사무실 바닥누수
바닥 타일 들뜸

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 오산시 내삼미동 사무실 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 사무실의 바닥 타일 들뜸은 타일 하부 수분 누적, 슬래브 습기 상승, 방수층 균열로 스며든 물이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 두 신호 대조배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네에서 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 사무실 바닥 타일 들뜸 기록·사후 관리관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 오산대역세교자이(1,110세대, 2018년 사용승인), 오산대역호반써밋(855세대, 2017년 사용승인), 삼미마을(822세대, 2013년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.