장현동 사무실 바닥누수
타일 아래 누수 추적

장현지구가 있는 시흥시 장현동 사무실 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 사무실의 바닥 타일 들뜸은 슬래브 습기 상승, 접착제 노후와 온도 변화, 타일 하부 수분 누적이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 배관 압력 게이지와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 사무실 계통 나누는 순서들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
2. 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 바닥 타일 들뜸 기록·사후 관리관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

바닥 타일 들뜸 점검 전 건축물대장에 건물 326동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 시흥능곡역 모아미래도 에듀포레(928세대, 2020년 사용승인), 시흥능곡역 장현리슈빌 퍼스트클래스(891세대, 2020년 사용승인), 장현호반써밋(712세대, 2020년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 장현지구.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.