초평동 아파트 바닥누수
바닥 젖음, 계통부터

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 의왕시 초평동 아파트 바닥 젖음, 비용은 누가 부담하나요?

세대 전용 배관인지 공용 입상관인지에 따라 비용 부담 주체가 달라져 원인 위치 확인이 먼저입니다. 아파트의 바닥 젖음은 옆 공간에서 흘러든 물, 바닥 배수 역류, 결로와 바닥 습기가 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 아파트 바닥 젖음 결과 교차 대조열화상 카메라와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다.
2. 02. 아파트에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 바닥 젖음 마감 전 재확인보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 엘리프 의왕역(981세대, 2023년 사용승인).
• 행정동은 부곡동입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.