미사 카페 바닥누수
장판 아래 물길 확인

연립·다세대가 밀집한 하남시 미사동 카페 장판 아래 물기, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 장판 아래 물기는 바닥 난방 코일 핀홀, 콘크리트 바닥 습기, 배관 결로가 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 청음기와 표면 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 카페 교차 확인청음기와 표면 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 상가·업무 건물이 127동으로 가장 많은 동네에서 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 보수 후 재측정보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

장판 아래 물기 점검 전 상가·업무 건물이 127동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 주민 행정 업무는 행정동 미사1동에서 맡습니다.