언남동 카페 바닥누수
마루 아래 누수 추적

아파트 세대가 많은 용인시 기흥구 언남동 카페 마루 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 카페의 마루 들뜸은 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 분배기 주변 연결부 이완, 창가 쪽으로 들어온 빗물이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 가스 트레이서와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 카페 마루 들뜸 교차 확인가스 트레이서와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 카페 마루 들뜸 작업 시간·복구 범위영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

마루 들뜸 점검 전 건축물대장에 건물 554동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 장미마을 삼성 래미안 2차아파트(1,218세대, 2003년 사용승인), 하마비마을동일하이빌1차아파트(999세대, 2001년 사용승인), 초원마을성원상떼빌(860세대, 2005년 사용승인).
• 주민 행정 업무는 행정동 구성동에서 맡습니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.