압력 검사
급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.
산업시설 · 바닥 젖음
마두1동 공장 바닥누수
젖음 원인
고양시 일산동구 마두1동 공장에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 가동 설비를 피해 관로 경로를 먼저 그립니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성가동이 적은 시간에 계통을 나눠 시험합니다.
원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE마두1동에서
마두1동에서
철거를 결정하기 전
마두1동은 법정동 마두동에 속한 행정동입니다. 마두동에는 마두2동도 함께 있습니다. 마두동 전체로 보면 공장·창고 1동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.
공장, 바닥이 젖을 때 먼저 할 일
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
- 열화상 카메라와 수분 측정기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 관로 경로 도면과 압력 기록이 판단 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
고양시 일산동구 마두1동 공장 바닥 젖음, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?
먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 공장의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 바닥 배수 역류, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 두꺼운 콘크리트 바닥 아래 매설 배관은 경로부터 찾아야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 교차 확인열화상 카메라와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 가동 설비를 피해 관로 경로를 먼저 그립니다.
- 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 기록·사후 관리관로 경로 도면과 압력 기록이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.
| 대상 공간 | 공장 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 난방 코일 핀홀 · 바닥 배수 역류 · 옆 공간에서 흘러든 물 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 수분 측정기 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 건물 소유와 임차 관계에 따라 부담이 갈립니다. |
| 마두동 전체 공장·창고 건물 | 공장·창고 1동 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 아파트 중심 — 아파트 세대가 마두동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
생활권 안내
- 가까운 생활권·랜드마크: 정발산.
QUESTIONS & ANSWERS
공장 바닥 젖음 상담 전 질문 6개
Q01이 행정동은 어느 동에 속하나요?
법정동 마두동에 속한 행정동입니다. 마두동의 마두2동도 같은 직영팀이 봅니다.
Q02공장 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
Q03정발산 근처 공장도 보나요?
정발산 주변도 고양시 일산동구 직영팀 출동 범위입니다.
Q04바닥이 젖을 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
바닥 젖음이 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q05공장 바닥 젖음, 임대인·임차인 협의용 서류를 받을 수 있나요?
원인 위치를 담은 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 건물 소유와 임차 관계에 따라 부담이 갈립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.
Q06공장 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 가동이 적은 시간에 계통을 나눠 시험합니다.