계통 분리
수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다.
공동주택 · 바닥 젖음
가평읍 연립주택 바닥누수
젖음 원인
가평군 가평읍 연립주택에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 의심 부위를 좁혀 여는 면적을 줄입니다. 아랫집 피해가 있으면 일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성거주 중 작업이라 비파괴 검사를 먼저 합니다.
아랫집 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE가평읍에서
가평읍에서
바닥을 열기 전
가평읍은 행정 이름과 법정 이름이 같은 곳입니다. 법정동 전체로 보면 연립·다세대 224동(2,124세대)이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.
연립주택, 바닥이 젖을 때 먼저 할 일
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
- 열화상 카메라와 수분 측정기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 압력 시험 기록이 정산 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
가평군 가평읍 연립주택 바닥 젖음, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?
먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 연립주택의 바닥 젖음은 결로와 바닥 습기, 바닥 매립 급수관 미세 누수, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 오래된 슬래브 아래 배관과 매립 설비가 함께 있어 계통을 나눠 봅니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 수분 측정기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 교차 확인열화상 카메라와 수분 측정기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 의심 부위를 좁혀 여는 면적을 줄입니다.
- 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 보수 뒤 재확인보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
| 대상 공간 | 연립주택 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 결로와 바닥 습기 · 바닥 매립 급수관 미세 누수 · 옆 공간에서 흘러든 물 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 수분 측정기 · 배관 압력 게이지 |
| 비용 부담 기준 | 위아래 세대가 직접 정산하는 경우 원인 지점 확인이 기준이 됩니다. |
| 법정동 전체 연립·다세대 건물 | 연립·다세대 224동(2,124세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 혼합주거 — 아파트·연립·단독이 이 법정동에 섞여 있고, 어느 한 유형도 주거 단위의 절반을 넘지 않습니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
연립주택 바닥 젖음 상담 전 질문 6개
Q01이 행정동에는 어느 동이 들어 있나요?
같은 이름의 법정동 일대를 맡는 행정동입니다. 이 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.
Q02바닥을 적신 배관 누수로 아랫집 천장이 젖었을 때 보험 청구 서류는 어떻게 준비하나요?
일상생활배상책임보험 청구에 쓰는 소견서·견적서·사진을 지원합니다. 압력 시험 기록이 정산 자료가 됩니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 정합니다.
Q03연립주택 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?
위아래 세대가 직접 정산하는 경우 원인 지점 확인이 기준이 됩니다. 측정 기록과 사진을 남겨 협의 자료로 드립니다.
Q04바닥 젖음 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
열화상 카메라, 수분 측정기, 배관 압력 게이지를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q05연립주택 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
Q06같은 가평군의 설악면·청평면도 출동하나요?
가평군 안의 설악면·청평면까지 같은 직영팀이 출동합니다.