부천시 오정구 오피스텔 바닥누수
젖은 바닥 물길 확인

법정동 8곳이 있는 부천시 오정구 오피스텔 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 오피스텔의 바닥 젖음은 결로와 바닥 습기, 난방 코일 핀홀, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 청음기와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 오피스텔 바닥 젖음 물길 가르는 순서물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
2. 02. 오피스텔에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

바닥 젖음 점검 전 건축물대장에 건물 11,316동이 오른 지역의 건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 8곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 원종더리브(591세대, 2025년 사용승인) — 원종동, 고강아파트(같은 이름 2개 번지 묶음) — 고강동, 세종아파트(같은 이름 2개 번지 묶음) — 오정동.
• '부천 오정 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.