과천시 카페 바닥누수
바닥 젖음, 계통부터

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 과천시 카페 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?

계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 카페의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 옆 공간에서 흘러든 물, 바닥 배수 역류가 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 수분 측정기와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 카페 신호 맞춰 보기수분 측정기와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독·다가구가 1,580동으로 가장 많은 지역에서 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 여는 범위와 작업 시간영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

단독·다가구가 1,580동으로 가장 많은 지역, 건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 10곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 래미안 슈르(2,899세대, 2008년 사용승인) — 원문동, 과천 위버필드(2,128세대, 2021년 사용승인) — 원문동, 과천자이(2,099세대, 2022년 사용승인) — 별양동.
• '과천 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.