시흥시 오피스텔 바닥누수
들뜬 타일 아래 확인

아파트 세대가 많은 시흥시 오피스텔 바닥 타일 들뜸 진단은 얼마나 걸리나요?

수분 측정과 배관 압력 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다. 오피스텔의 바닥 타일 들뜸은 접착제 노후와 온도 변화, 방수층 균열로 스며든 물, 슬래브 습기 상승이 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다. 고주파 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 계통 분리들뜬 타일 주변 수분을 격자로 재서 누수 때문인지 단순 접착 문제인지 먼저 가립니다.
2. 02. 원인에 맞춘 부분 보수배관 누수면 해당 구간만 열어 보수하고, 방수층 문제로 확인되면 타일을 깨지 않는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 새로 형성합니다.
3. 03. 복구 범위 설명관리단 작업 시간 승인 절차가 있으면 일정을 먼저 맞춥니다. 복구할 마감재와 기간을 작업 전에 함께 정합니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 31곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 한라비발디캠퍼스(2,701세대, 2017년 사용승인) — 배곧동, 한라비발디캠퍼스2차(2,695세대, 2018년 사용승인) — 배곧동, 진주마을 풍림1차 아이원(2,560세대, 2002년 사용승인) — 월곶동.
• '시흥 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.