하남시 빌라 바닥누수
마루 변색 원인 확인

법정동 24곳이 있는 하남시 빌라에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 빌라의 마루 들뜸은 창가 쪽으로 들어온 빗물, 분배기 주변 연결부 이완, 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 교차 확인목재·콘크리트 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 복구 범위 설명거주 중 작업이라 비파괴 검사로 먼저 위치를 확인합니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 24곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 꿈동산신안아파트(3,408세대, 1994년 사용승인) — 창우동, 미사강변도시13단지(2,742세대, 2015년 사용승인) — 망월동, 미사강변도시17단지(2,180세대, 2016년 사용승인) — 망월동.
• '하남 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.