파주시 빌라 바닥누수
마루 변색 원인 확인

아파트 세대가 많은 파주시 빌라에서 마루가 들뜰 때 어디부터 확인하나요?

난방·온수·급수를 나눠 마루가 젖는 계통을 먼저 좁힙니다. 빌라의 마루 들뜸은 슬래브에 남은 습기, 분배기 주변 연결부 이완, 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 청음기와 목재·콘크리트 수분계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 교차 확인청음기와 목재·콘크리트 수분계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 기록·사후 관리계량기 별침 기록과 배관 압력 시험 결과를 정산 자료로 남깁니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 31곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 민간인 출입이 제한된 군내면·장단면·진동면·진서면은 방문 가능 여부를 상담 때 먼저 확인합니다.
• 대표 단지: 운정신도시 IPARK(3,042세대, 2020년 사용승인) — 동패동, 힐스테이트 운정(2,998세대, 2018년 사용승인) — 목동동, 팜스프링아파트(2,944세대, 2001년 사용승인) — 아동동.
• '파주 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.