압력 검사
급수·난방 배관에 압력을 걸어 떨어지는 속도를 기록합니다.
주택 · 바닥 젖음
현천동 다가구주택 바닥누수
바닥 물 고임
고양시 덕양구 현천동 다가구주택에서 바닥이 젖는다면 급수관 미세 누수, 난방 코일 핀홀, 배수 역류 가운데 어느 계통인지 물 사용 조건과 함께 가려야 합니다. 층별로 계통을 나눠 바닥을 여는 곳을 줄입니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
공간 특성세입자 일정에 맞춰 층별로 나눠 진행합니다.
원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE현천동에서
현천동에서
철거를 결정하기 전
현천동에는 건축물대장 기준 단독·다가구 220동, 아파트 1동(30세대), 연립·다세대 51동(158세대)이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. 실내 매립관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
열화상으로 젖은 범위의 온도 차를 보고 청음으로 새는 소리를 확인합니다.
수분 맵핑
바닥 수분을 격자로 재서 물이 퍼진 방향과 중심을 표시합니다.
다가구주택, 바닥이 젖을 때 먼저 할 일
- 수도와 난방을 쓰지 않은 상태에서도 바닥 젖음이 커지는지 확인하세요.
- 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다.
- 열화상 카메라와 배관 압력 게이지 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 층별 계량 기록과 압력 시험 결과가 판단 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
고양시 덕양구 현천동 다가구주택 바닥 젖음, 비용은 누가 부담하나요?
소유주 한 명이 관리하는 건물이면 원인 구간 확인이 곧 비용 범위입니다. 다가구주택의 바닥 젖음은 난방 코일 핀홀, 바닥 배수 역류, 옆 공간에서 흘러든 물이 원인 후보입니다. 층마다 배관이 나뉘어 있어 층별 밸브를 잠가 범위를 좁힙니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 열화상 카메라와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.
- 01. 교차 확인열화상 카메라와 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
- 03. 복구 범위 설명세입자 일정에 맞춰 층별로 나눠 진행합니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.
| 대상 공간 | 다가구주택 |
|---|---|
| 증상 | 바닥 젖음 |
| 우선 확인 원인 | 난방 코일 핀홀 · 바닥 배수 역류 · 옆 공간에서 흘러든 물 |
| 탐지 장비 | 열화상 카메라 · 배관 압력 게이지 · 청음기 |
| 비용 부담 기준 | 소유주 한 명이 관리하는 건물이면 원인 구간 확인이 곧 비용 범위입니다. |
| 이 동 단독·다가구 건물 | 단독·다가구 220동 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
건물·단지 현황
- 행정동으로는 대덕동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
다가구주택 바닥 젖음 상담 전 질문 6개
Q01다가구주택 바닥 젖음 진단은 얼마나 걸리나요?
계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다. 측정 기록을 보여 드리며 원인과 여는 범위를 설명합니다.
Q02다가구주택 바닥누수 비용은 누가 부담하나요?
누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 층별 계량 기록과 압력 시험 결과가 판단 자료가 됩니다.
Q03행정동 대덕동으로 찾아도 같은 곳인가요?
대덕동은 이 동이 속한 행정동이라 같은 직영팀이 출동합니다.
Q04같은 고양시 덕양구의 화전동·덕은동도 출동하나요?
고양시 덕양구 안의 화전동·덕은동까지 같은 직영팀이 출동합니다.
Q05다가구주택 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
Q06다가구주택에서 바닥을 적신 배관 누수로 아래층 세입자에게 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?
청구에 필요한 서류를 지원합니다. 가입하신 일상생활배상책임보험(일배책)이 있으면 누수 원인 소견서, 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 드립니다. 젖은 범위를 표시한 수분 측정 기록과 계통 분리 결과를 함께 정리합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.