동천동 단독주택 바닥누수
난방 배관 누수 확인

아파트 세대가 많은 용인시 수지구 동천동 단독주택 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?

배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. 단독주택의 보일러 압력 저하는 바닥 난방 코일 핀홀, 보일러 본체·팽창탱크 이상, 분배기 밸브·연결부 누설이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 가스 트레이서와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 단독주택 교차 확인가스 트레이서와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독·다가구가 911동으로 가장 많은 동네에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 단독주택 보일러 압력 저하 작업 시간·복구 범위겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

2018년 사용승인 단지가 있는 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 동천자이(1,437세대, 2018년 사용승인), 동천 디 이스트(1,334세대, 2007년 사용승인), 동천마을현대2차홈타운(1,128세대, 2002년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.