고읍동 단독주택 바닥누수
난방 라인 압력 확인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 양주시 고읍동 단독주택 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?

배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. 단독주택의 보일러 압력 저하는 보일러 본체·팽창탱크 이상, 난방 환수관 부식, 바닥 엑셀관 이음부 손상이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 가스 트레이서와 난방 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 단독주택 보일러 압력 저하 교차 확인가스 트레이서와 난방 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

보일러 압력 저하 점검 전 상가·업무 건물이 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 산내들마을 한양수자인(598세대, 2009년 사용승인), 산내들마을우미린아파트(513세대, 2009년 사용승인), 산내들마을 우남퍼스트빌(376세대, 2009년 사용승인).
• 행정동은 양주2동입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.