내발산동 카페 바닥누수
보일러 압력 저하

행정동 2곳으로 나뉜 강서구 내발산동 카페 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 보일러 압력 저하는 바닥 엑셀관 이음부 손상, 바닥 난방 코일 핀홀, 분배기 밸브·연결부 누설이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 열화상 카메라와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 결과 교차 대조열화상 카메라와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 카페에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 보일러 압력 저하 보수 끝난 뒤 다시 재기보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

보일러 압력 저하 점검 전 연립·다세대가 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 우장산힐스테이트(2,198세대, 2005년 사용승인), 마곡수명산파크1단지(1,421세대, 2007년 사용승인), 마곡수명산파크5단지(948세대, 2008년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.