유동 빌라 바닥누수
난방수 새는 라인 찾기

단독주택 위주인 제물포구 유동 빌라 보일러 압력 저하 진단은 얼마나 걸리나요?

압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다. 빌라의 보일러 압력 저하는 분배기 밸브·연결부 누설, 바닥 난방 코일 핀홀, 바닥 엑셀관 이음부 손상이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 빌라 진단 순서보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다.
2. 02. 단독·다가구가 171동으로 가장 많은 동네에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 기록·사후 관리난방 배관 압력 시험 기록과 열화상 사진을 정산 자료로 남깁니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

단독·다가구가 171동으로 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 주민 행정 업무는 행정동 율목동에서 맡습니다.
• 2026년 7월 행정구역 개편 전에는 인천 중구에 속했습니다.