상업시설 · 보일러 압력 저하

팔달로2가 식당 바닥누수
보일러 압력 점검

바닥 구조를 읽고 필요한 곳만 여는 진단

팔달로2가 식당 바닥, 뜯기 전에 압력이 빠지는 난방 배관부터 찾아냅니다. 열기 전에 범위부터 설명합니다.

수원시 팔달구 팔달로2가 식당에서 보일러 압력이 자꾸 떨어진다면 보일러 본체 문제인지, 매립된 난방 코일이나 분배기 쪽 누설인지부터 나눠야 합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.

보일러 압력 저하 — 바닥 단면타일 바닥 · 의심 지점과 진단 순서의심 지점압력타일모르타르·난방 코일급수·온수관단열층슬래브아래층 천장01 계통 분리02 압력03 청음·열화상04 수분 측정
보일러 압력 저하 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.
먼저 확인바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

팔달로2가에서
상가·업무 건물이 가장 많은 동네에서 식당 보일러 압력 저하, 뜯기 전 확인

팔달로2가에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 87동, 연립·다세대 1동(9세대), 단독·다가구 26동(42가구)이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.

01

계통 분리

보일러 본체와 바닥 난방 배관을 분리해 어느 쪽 문제인지 먼저 나눕니다.

02

압력 검사

라인별 밸브를 하나씩 잠그며 압력이 떨어지는 라인을 기록합니다.

03

수분 맵핑

의심 구간 주변 바닥 수분을 재서 물이 고인 범위를 확인합니다.

DIRECT ANSWER

상가·업무 건물이 가장 많은 동네의 식당 보일러 압력 저하, 첫 점검 4단계

  1. 바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
  2. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
  3. 난방 배관 압력 게이지와 가스 트레이서 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
  4. 주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.

수원시 팔달구 팔달로2가 식당 보일러 압력 저하 진단은 얼마나 걸리나요?

압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다. 식당의 보일러 압력 저하는 바닥 난방 코일 핀홀, 난방 환수관 부식, 바닥 엑셀관 이음부 손상이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 난방 배관 압력 게이지와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

  1. 01. 진단 순서보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다.
  2. 02. 식당에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
  3. 03. 식당 보일러 압력 저하 보수 후 재측정보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.
식당 보일러 압력 저하 요약
대상 공간식당
증상보일러 압력 저하
우선 확인 원인바닥 난방 코일 핀홀 · 난방 환수관 부식 · 바닥 엑셀관 이음부 손상
탐지 장비난방 배관 압력 게이지 · 가스 트레이서 · 청음기
비용 부담 기준임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.

경기 동네, 건물·단지 현황

  • 행정동으로는 행궁동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS

상가·업무 건물이 87동으로 가장 많은 동네에서 식당 보일러 압력 저하 질문과 답 6개

Q01보일러 압력이 떨어질 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?

보일러 압력 저하가 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.

Q02식당 보일러 압력 저하, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.

Q03식당 보일러 압력 저하 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?

원인 위치를 담은 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 라인별 압력 기록과 열화상 사진을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.

Q04식당 보일러 압력 저하 진단은 얼마나 걸리나요?

압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다. 브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.

Q05행궁동 관할 지역도 출동하나요?

행궁동이 맡는 법정동 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.

Q06팔달로1가에서 찾아도 같은 팀이 오나요?

팔달로1가도 같은 수원시 팔달구 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.