영동 사무실 바닥누수
보일러 압력 저하 원인

상가·업무 건물이 많은 수원시 팔달구 영동 사무실 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?

건물 관리규약에서 정한 전용 설비 범위와 공용 관로 구분에 따라 부담이 갈립니다. 사무실의 보일러 압력 저하는 바닥 난방 코일 핀홀, 바닥 엑셀관 이음부 손상, 난방 환수관 부식이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 청음기와 난방 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 교차 확인청음기와 난방 배관 압력 게이지 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 작업 시간·복구 범위전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

경기 동네의 건물·단지 현황

• 행정동으로는 행궁동에 속합니다.
• 같은 이름의 동이 경기 안성시에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.