숭인동 사무실 바닥누수
보일러 물 보충 반복

오피스텔과 주거가 섞인 종로구 숭인동 사무실 보일러 압력 저하 진단은 얼마나 걸리나요?

압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다. 사무실의 보일러 압력 저하는 보일러 본체·팽창탱크 이상, 분배기 밸브·연결부 누설, 바닥 엑셀관 이음부 손상이 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 두 신호 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 액세스 플로어를 열 수 있으면 바닥 아래를 직접 보고, 아니면 비파괴로 위치를 좁힙니다.
2. 02. 2004년 사용승인 단지가 있는 동네에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 사무실 작업 시간·복구 범위전산 장비가 젖지 않게 습기 확산을 먼저 막고 업무 시간 외 작업을 잡습니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

서울 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 롯데캐슬 천지인(714세대, 2004년 사용승인), 종로센트레빌(416세대, 2008년 사용승인), 종로청계힐스테이트(288세대, 2009년 사용승인).
• 같은 이름의 동이 경기 안성시에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.