동삭동 식당 바닥누수
마루 아래 물길

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 평택시 동삭동 식당 마루 들뜸, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 식당의 마루 들뜸은 마루 아래 온수·난방 배관 미세 누설, 분배기 주변 연결부 이완, 화장실·주방 쪽에서 번진 물이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 청음기와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 식당 마루 들뜸 두 신호 대조청음기와 가스 트레이서 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 마루 들뜸 보수 끝난 뒤 다시 재기보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

식당 상담 전 보는 건축물대장에 건물 1,080동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 평택센트럴자이 3단지(2,324세대, 2019년 사용승인), The Sharp 지제역 센트럴파크 1BL(2,124세대, 2020년 사용승인), The Sharp 지제역 센트럴파크 2BL(1,674세대, 2020년 사용승인).

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.