향동동 단독주택 바닥누수
장판 아래 누수 확인

향동이 있는 고양시 덕양구 향동동 단독주택 장판 아래 물기, 비용은 누가 부담하나요?

배관 전 구간이 소유주 관리 범위라 원인 구간 확인이 곧 비용 범위 확인입니다. 단독주택의 장판 아래 물기는 콘크리트 바닥 습기, 보일러 연결부 누설, 문턱 쪽 급수관 미세 균열이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 장판을 걷은 뒤 물기가 다시 맺히는 속도와 난방 배관 압력 변화를 함께 봐서 결로인지 누수인지 가립니다. 표면 수분계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력 확인과 물기가 다시 맺히는 속도 관찰에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 장판 아래 물기 결과 교차 대조표면 수분계와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 실내 바닥과 외부 매설 구간을 청음으로 나눠 확인합니다.
2. 02. 새는 지점 최소 개방 보수물기의 중심과 배관 경로가 겹치는 지점만 열어 보수하고, 장판·바닥 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 단독주택 복구 범위·일정겨울철 동파·해빙이 겹치면 확인 순서가 늘어날 수 있습니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

2020년 사용승인 단지가 있는 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: DMC 두산위브 더 퍼스트(1,059세대, 2020년 사용승인), DMC 호반베르디움 더 포레 4단지(970세대, 2019년 사용승인), DMC리슈빌더포레스트(969세대, 2019년 사용승인).
• 행정동으로는 화전동에 속합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.