대화동 카페 바닥누수
난방 배관 누수 확인

킨텍스가 있는 고양시 일산서구 대화동 카페 보일러 압력 저하, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 카페의 보일러 압력 저하는 바닥 엑셀관 이음부 손상, 보일러 본체·팽창탱크 이상, 난방 환수관 부식이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 가스 트레이서와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 물길 가르는 순서보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다.
2. 02. 1994년 사용승인 단지가 있는 동네에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 보수 뒤 재확인보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

보일러 압력 저하 점검 전 오피스텔과 주거가 섞인 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 성저마을(같은 이름 4개 번지 묶음), 장성마을(같은 이름 4개 번지 묶음), 킨텍스휴먼빌(1,184세대, 2003년 사용승인).
• 주민 행정 업무는 행정동 송포동에서 맡습니다.
• 생활권·랜드마크: 킨텍스.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.