계통 분리
보일러 본체와 바닥 난방 배관을 분리해 어느 쪽 문제인지 먼저 나눕니다.
상업시설 · 보일러 압력 저하
배알미동 식당 바닥누수
난방수 새는 라인 찾기
배알미동 식당 바닥, 뜯기 전에 압력이 빠지는 난방 배관부터 찾아냅니다. 열기 전에 범위부터 설명합니다.
하남시 배알미동 식당에서 보일러 압력이 자꾸 떨어진다면 보일러 본체 문제인지, 매립된 난방 코일이나 분배기 쪽 누설인지부터 나눠야 합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
먼저 확인바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.
아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE배알미동에서
배알미동에서
건축물대장에 건물 56동이 오른 동네의 식당에서 보일러 압력이 떨어질 때 공사 전
배알미동에는 건축물대장 기준 근린생활·판매·업무 건물 18동, 단독·다가구 29동(29가구)이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 건물 수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
라인별 밸브를 하나씩 잠그며 압력이 떨어지는 라인을 기록합니다.
청음·열화상
난방을 돌린 뒤 열화상으로 온수가 번지는 모양을 보고 청음으로 위치를 좁힙니다.
경기 동네의 식당, 보일러 압력이 떨어질 때 먼저 할 일
- 바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
- 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다.
- 가스 트레이서와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 근거와 남은 불확실성을 설명한 뒤 최소 개방 범위와 비용을 정합니다.
하남시 배알미동 식당에서 보일러 압력이 떨어질 때 어디부터 확인하나요?
보일러 본체와 바닥 난방 배관을 분리해 어느 쪽 문제인지 먼저 나눕니다. 식당의 보일러 압력 저하는 분배기 밸브·연결부 누설, 보일러 본체·팽창탱크 이상, 바닥 엑셀관 이음부 손상이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 라인별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 가스 트레이서와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.
- 01. 교차 확인가스 트레이서와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
- 03. 보수 뒤 재확인보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.
| 대상 공간 | 식당 |
|---|---|
| 증상 | 보일러 압력 저하 |
| 우선 확인 원인 | 분배기 밸브·연결부 누설 · 보일러 본체·팽창탱크 이상 · 바닥 엑셀관 이음부 손상 |
| 탐지 장비 | 가스 트레이서 · 청음기 · 난방 배관 압력 게이지 |
| 비용 부담 기준 | 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. |
건축물대장에 건물 56동이 오른 동네의 건물·단지 현황
- 행정동으로는 천현동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
건축물대장에 건물 56동이 오른 동네의 식당 보일러 압력 저하 상담 전 질문 6개
Q01식당 보일러 압력 저하 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?
원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 라인별 압력 기록과 열화상 사진을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.
Q02식당 보일러 압력 저하, 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다(0원). 원인을 찾아 보수한 뒤에는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다. 압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
Q03행정동 천현동으로 찾아도 같은 곳인가요?
천현동은 이 동이 속한 행정동이라 같은 직영팀이 출동합니다.
Q04보일러 압력이 떨어질 때 직접 확인해 볼 것이 있나요?
보일러 압력 저하가 처음 보인 때와 물을 쓴 시간, 계량기·보일러 압력계를 사진이나 영상으로 남겨 두시면 진단 시간이 줄어듭니다.
Q05보일러 압력 저하 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
가스 트레이서, 청음기, 난방 배관 압력 게이지를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q06창우동에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
창우동도 같은 하남시 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.