구갈동 단독주택 바닥누수
압력 저하 원인 확인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 용인시 기흥구 구갈동 단독주택에서 보일러 압력이 떨어질 때 어디부터 확인하나요?

보일러 본체와 바닥 난방 배관을 분리해 어느 쪽 문제인지 먼저 나눕니다. 단독주택의 보일러 압력 저하는 난방 환수관 부식, 분배기 밸브·연결부 누설, 보일러 본체·팽창탱크 이상이 원인 후보입니다. 실내 바닥 매립 배관과 마당·외부 인입관이 이어져 있어 구간을 나눠 봐야 합니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 열화상 카메라와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 단독주택 보일러 압력 저하 신호 맞춰 보기열화상 카메라와 가스 트레이서 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독주택에서 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 보일러 압력 저하 기록과 사후 관리수도 계량기 검침 이력과 노출 배관 사진이 판단 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

보일러 압력 저하 점검 전 대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 기흥역 센트럴 푸르지오(1,316세대, 2018년 사용승인), 기흥역 더샵(1,219세대, 2018년 사용승인), 힐스테이트 기흥(976세대, 2018년 사용승인).
• 생활권·랜드마크: 기흥역세권.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.