계통 분리
보일러 본체와 바닥 난방 배관을 분리해 어느 쪽 문제인지 먼저 나눕니다.
공동주택 · 보일러 압력 저하
북면 연립주택 바닥누수
보일러 압력 누수
가평군 북면 연립주택에서 보일러 압력이 자꾸 떨어진다면 보일러 본체 문제인지, 매립된 난방 코일이나 분배기 쪽 누설인지부터 나눠야 합니다. 의심 부위를 좁혀 여는 면적을 줄입니다. 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원).
먼저 확인바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
공간 특성거주 중 작업이라 비파괴 검사를 먼저 합니다.
아랫집 피해일배책 청구 서류(소견서·견적서·사진)를 지원합니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE북면에서
북면에서
바닥을 열기 전
북면은 행정 이름과 법정 이름이 같은 곳입니다. 법정동 전체로 보면 연립·다세대 3동(24세대)이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
압력 검사
방별 밸브를 하나씩 잠그며 압력이 떨어지는 라인을 기록합니다.
청음·열화상
난방을 돌린 뒤 열화상으로 온수가 번지는 모양을 보고 청음으로 위치를 좁힙니다.
연립주택, 보일러 압력이 떨어질 때 먼저 할 일
- 바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
- 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다.
- 난방 배관 압력 게이지와 열화상 카메라 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 압력 시험 기록이 정산 자료가 됩니다. 그 기록을 보여 드린 뒤 여는 범위를 정합니다.
가평군 북면 연립주택 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?
위아래 세대가 직접 정산하는 경우 원인 지점 확인이 기준이 됩니다. 연립주택의 보일러 압력 저하는 보일러 본체·팽창탱크 이상, 바닥 엑셀관 이음부 손상, 바닥 난방 코일 핀홀이 원인 후보입니다. 오래된 슬래브 아래 배관과 매립 설비가 함께 있어 계통을 나눠 봅니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 난방 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.
- 01. 교차 확인난방 배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
- 03. 기록·사후 관리압력 시험 기록이 정산 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 연립주택 |
|---|---|
| 증상 | 보일러 압력 저하 |
| 우선 확인 원인 | 보일러 본체·팽창탱크 이상 · 바닥 엑셀관 이음부 손상 · 바닥 난방 코일 핀홀 |
| 탐지 장비 | 난방 배관 압력 게이지 · 열화상 카메라 · 가스 트레이서 |
| 비용 부담 기준 | 위아래 세대가 직접 정산하는 경우 원인 지점 확인이 기준이 됩니다. |
| 법정동 전체 연립·다세대 건물 | 연립·다세대 3동(24세대) — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 법정동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
QUESTIONS & ANSWERS
연립주택 보일러 압력 저하 상담 전 질문 6개
Q01조종면에서 찾아도 같은 팀이 오나요?
조종면도 같은 가평군 직영팀이 계통 분리부터 시작하며, 증상이 같아도 건물 유형에 따라 확인 순서는 달라집니다.
Q02연립주택에서 보일러 압력이 떨어지는 난방 배관 누수로 아랫집에 피해가 났다면 일배책 청구 서류를 받을 수 있나요?
청구에 필요한 서류를 지원합니다. 가입하신 일상생활배상책임보험(일배책)이 있으면 누수 원인 소견서, 수리 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 드립니다. 방별 라인 압력 기록과 열화상 사진을 함께 정리합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.
Q03보일러 압력 저하면 바닥을 바로 뜯어야 하나요?
바로 뜯지 않습니다. 계통을 먼저 나눠 근거가 겹친 곳만 엽니다. 압력만 계속 보충하면 새는 물이 슬래브에 쌓여 수리 범위가 커질 수 있습니다.
Q04이 행정동에는 어느 동이 들어 있나요?
같은 이름의 법정동 일대를 맡는 행정동입니다. 이 일대 전체에 같은 직영팀이 출동합니다.
Q05연립주택 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
거주 일정에 맞춰 날짜를 잡고, 위아래 세대 확인이 필요하면 함께 있는 시간으로 정합니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.
Q06보일러 압력 저하 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 난방 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.