수원시 팔달구 아파트 바닥누수
보일러 물 보충 반복

법정동 22곳이 있는 수원시 팔달구 아파트 보일러 압력 저하 진단은 얼마나 걸리나요?

압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다. 아파트의 보일러 압력 저하는 난방 환수관 부식, 바닥 난방 코일 핀홀, 분배기 밸브·연결부 누설이 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 가스 트레이서와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 보일러 압력 저하 신호 맞춰 보기가스 트레이서와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다.
2. 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 아파트 복구 범위·일정거주 중인 세대라 소음과 먼지를 줄이는 최소 개방이 원칙입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

보일러 압력 저하 점검 전 건축물대장에 건물 15,293동이 오른 지역의 건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 22곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 수원역푸르지오자이(4,086세대, 2021년 사용승인) — 고등동, 매교역푸르지오SK VIEW(3,603세대, 2023년 사용승인) — 매교동, 수원센트럴 아이파크자이(3,432세대, 2024년 사용승인) — 인계동.
• '수원 팔달 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.