의정부시 오피스텔 바닥누수
원인 모를 물기 추적

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 의정부시 오피스텔 원인 모를 누수 진단은 얼마나 걸리나요?

계통별 배제 확인에 1~3시간 정도를 잡습니다. 오피스텔의 원인 모를 누수는 외벽·창호로 들어온 빗물, 배수 역류, 바닥 매립 급수관 누수가 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 물을 처음 본 시점과 물 사용·날씨 조건을 정리한 뒤 급수·난방·배수·외부 유입을 하나씩 배제합니다. 열화상 카메라와 배관 압력 게이지로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 진단 순서물을 처음 본 시점과 물 사용·날씨 조건을 정리한 뒤 급수·난방·배수·외부 유입을 하나씩 배제합니다.
2. 02. 확인된 원인만 보수배제 진단으로 남은 원인 구간만 보수하고, 확인하지 못한 부분은 그대로 설명합니다.
3. 03. 오피스텔 복구 범위·일정관리단 작업 시간 승인 절차가 있으면 일정을 먼저 맞춥니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

경기 지역, 건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 13곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 탑석센트럴자이(2,571세대, 2021년 사용승인) — 용현동, 의정부역센트럴자이&위브캐슬(2,473세대, 2022년 사용승인) — 의정부동, 힐스테이트 회룡역파크뷰(1,816세대, 2026년 사용승인) — 호원동.
• '의정부 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.