구리시 카페 바닥누수
난방 라인 압력 확인

아파트 세대가 많은 구리시 카페 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 보일러 압력 저하는 보일러 본체·팽창탱크 이상, 바닥 난방 코일 핀홀, 바닥 엑셀관 이음부 손상이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 난방 배관 압력 게이지와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 교차 확인난방 배관 압력 게이지와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 카운터와 집기를 크게 옮기지 않고 바닥 틈과 배관 경로부터 확인합니다.
2. 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 기록·사후 관리인테리어 배관 도면이나 시공 사진이 있으면 원인 범위가 빨리 좁혀집니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 7곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 갈매1단지(1,546세대, 2016년 사용승인) — 갈매동, 인창포레리움아파트(1,229세대, 1997년 사용승인) — 인창동, 갈매역아이파크(1,196세대, 2018년 사용승인) — 갈매동.
• '구리 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.