화성시 카페 바닥누수
보일러 압력 저하 원인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 화성시 카페 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?

인테리어 공사 때 바꾼 배관인지, 건물 원래 배관인지에 따라 부담이 갈립니다. 카페의 보일러 압력 저하는 분배기 밸브·연결부 누설, 보일러 본체·팽창탱크 이상, 난방 환수관 부식이 원인 후보입니다. 바 카운터 아래로 급수·배수·제빙기 라인이 모여 바닥 아래를 지납니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 난방 배관 압력 게이지와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.

1. 01. 교차 확인난방 배관 압력 게이지와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
3. 03. 복구 범위 설명영업 전·후 시간대에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 복구할 마감재와 기간을 작업 전에 함께 정합니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 38곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 병점역 아이파크 캐슬(2,666세대, 2021년 사용승인) — 병점동, 힐스테이트 봉담 프라이드시티(2,333세대, 2024년 사용승인) — 봉담읍, SK뷰파크(1,967세대, 2015년 사용승인) — 반월동.
• '화성 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.