양평군 아파트 바닥누수
마루 들뜸 원인

2020년대 사용승인 단지가 있는 양평군 아파트 마루 들뜸, 비용은 누가 부담하나요?

세대 전용 배관인지 공용 입상관인지에 따라 비용 부담 주체가 달라져 원인 위치 확인이 먼저입니다. 아파트의 마루 들뜸은 욕실 문턱 아래로 번진 물, 창가 쪽으로 들어온 빗물, 분배기 주변 연결부 이완이 원인 후보입니다. 바닥 슬래브 위 모르타르층에 난방 코일과 급수·온수 배관이 묻혀 있고, 세대 분배기에서 방마다 라인이 나뉩니다. 마루 변색 위치와 난방 배관 경로를 열화상으로 대조해 지금도 새는지 먼저 확인합니다. 열화상 카메라와 가스 트레이서로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 마루 틈 수분 측정과 압력 유지 확인에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 교차 확인열화상 카메라와 가스 트레이서 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 마감재 손상을 줄이려고 열화상·청음으로 위치를 좁힌 뒤에만 엽니다.
2. 02. 배관 보수 뒤 마루 복구 범위 설명새는 구간만 열어 배관을 보수하고, 들뜬 마루는 건조 상태를 확인한 뒤 교체·복구 범위를 정합니다.
3. 03. 복구 범위 설명거주 중인 세대라 소음과 먼지를 줄이는 최소 개방이 원칙입니다. 여는 면적과 복구 일정을 보수 전에 먼저 알려 드립니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 12곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 양평역 한라비발디(1,602세대, 2023년 사용승인) — 양평읍, 용문역 반도유보라 아이비파크(740세대, 2023년 사용승인) — 용문면, 양평벽산블루밍아파트1단지(487세대, 2010년 사용승인) — 양평읍.
• '양평 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.