계통 분리
보일러 본체와 바닥 난방 배관을 분리해 어느 쪽 문제인지 먼저 나눕니다.
산업시설 · 보일러 압력 저하
현천동 공장 바닥누수
보일러 압력 점검
고양시 덕양구 현천동 공장에서 보일러 압력이 자꾸 떨어진다면 보일러 본체 문제인지, 매립된 난방 코일이나 분배기 쪽 누설인지부터 나눠야 합니다. 가동 설비를 피해 관로 경로를 먼저 그립니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.
먼저 확인바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
공간 특성가동이 적은 시간에 계통을 나눠 시험합니다.
원인 미특정 시탐지비 0원 — 원인을 찾지 못하면 받지 않습니다.
LOCAL DIAGNOSTIC NOTE현천동에서
현천동에서
철거를 결정하기 전
현천동에는 건축물대장 기준 아파트 1동(30세대), 연립·다세대 51동(158세대), 단독·다가구 220동이 있습니다. 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.
청음·열화상
난방을 돌린 뒤 열화상으로 온수가 번지는 모양을 보고 청음으로 위치를 좁힙니다.
수분 맵핑
의심 구간 주변 바닥 수분을 재서 물이 고인 범위를 확인합니다.
공장, 보일러 압력이 떨어질 때 먼저 할 일
- 바닥 난방 가동 후 보일러 압력계를 같은 시간 간격으로 촬영하세요.
- 두꺼운 콘크리트 바닥 아래 매설 배관은 경로부터 찾아야 합니다. 그래서 계통을 하나씩 잠가 범위를 좁힙니다.
- 난방 배관 압력 게이지와 청음기 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
고양시 덕양구 현천동 공장 보일러 압력 저하, 비용은 누가 부담하나요?
건물 소유와 임차 관계에 따라 부담이 갈립니다. 공장의 보일러 압력 저하는 바닥 엑셀관 이음부 손상, 분배기 밸브·연결부 누설, 난방 환수관 부식이 원인 후보입니다. 두꺼운 콘크리트 바닥 아래 매설 배관은 경로부터 찾아야 합니다. 보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다. 난방 배관 압력 게이지와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.
- 01. 계통 분리보일러 본체와 바닥 난방 배관을 먼저 분리한 뒤, 방별 밸브를 하나씩 잠가 압력이 떨어지는 라인을 찾습니다.
- 02. 새는 난방 라인 구간 보수압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
- 03. 기록·사후 관리관로 경로 도면과 압력 기록이 판단 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.
| 대상 공간 | 공장 |
|---|---|
| 증상 | 보일러 압력 저하 |
| 우선 확인 원인 | 바닥 엑셀관 이음부 손상 · 분배기 밸브·연결부 누설 · 난방 환수관 부식 |
| 탐지 장비 | 난방 배관 압력 게이지 · 청음기 · 열화상 카메라 |
| 비용 부담 기준 | 건물 소유와 임차 관계에 따라 부담이 갈립니다. |
| 이 동 공장·창고 건물 | 공장·창고 9동 — 건축물대장 2026년 8월분 자체 집계 |
| 지역 특성 | 단독주택 위주 — 단독·다가구 가구가 이 동 주거 단위의 절반 이상입니다. |
건물·단지 현황
- 행정동으로는 대덕동에 속합니다.
QUESTIONS & ANSWERS
공장 보일러 압력 저하 상담 전 질문 6개
Q01공장 바닥누수 보수 뒤 A/S는 어떻게 되나요?
시공 부위 기준으로 동일 부위·동일 원인 하자에 대해 1년 무상 A/S입니다. 압력과 열화상으로 좁힌 라인 구간만 열어 보수하고, 다시 압력을 걸어 유지되는지 확인합니다.
Q02대덕동 쪽 주소로도 상담할 수 있나요?
대덕동 안의 주소라면 같은 직영팀이 상담과 출동을 맡습니다.
Q03화전동·덕은동 쪽 문의도 받나요?
화전동·덕은동 쪽 문의도 받으며, 이 일대를 맡은 고양시 덕양구 직영팀이 같은 순서로 진단합니다.
Q04보일러 압력 저하 진단에는 어떤 장비를 쓰나요?
난방 배관 압력 게이지, 청음기, 열화상 카메라를 함께 씁니다. 한 장비 신호만으로 단정하지 않고 둘 이상이 같은 지점을 가리킬 때 범위를 정합니다.
Q05공장 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?
설비 가동이 멈추거나 적은 시간대로 계통 시험 일정을 잡습니다. 압력이 유지되는지 지켜봐야 해서 1~2시간 이상을 잡습니다.
Q06공장 보일러 압력 저하 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?
원인 위치와 보수 범위를 적은 소견서·견적서, 시공 전·후 사진을 드립니다. 방별 라인 압력 기록과 열화상 사진을 함께 정리합니다. 누가 부담할지는 원인 위치에 따라 갈리므로 위치부터 확인합니다. 보험으로 처리할 때 보상 여부와 금액은 가입한 보험사가 정합니다.