상업시설 · 난방 분배기 누수

용현학익 식당 바닥누수
분배기 새는 라인

Name: KO누수바닥
Telephone: +82-10-2306-1316
Price range: ₩₩

미추홀구 용현학익 일대 식당에서 난방 분배기 아래가 젖는다면 분배기 몸체·부속 문제인지, 방으로 들어가는 매립 라인 문제인지 밸브별로 나눠 봅니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다. 아래층 피해가 있으면 원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.

증상 정리하고 상담 준비 →문자로 증상 보내기

난방 분배기 누수 단면 도해 · 진단 순서를 설명하려고 그린 그림이며 실제 현장 사진이 아닙니다.

먼저 확인분배기 아래 바닥 면에 물방울이 고이거나 바닥 시멘트가 젖어 있는지 확인하세요.

공간 특성브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다.

아래층 피해원인 소견서·견적서·사진을 발급해 협의를 돕습니다.

LOCAL DIAGNOSTIC NOTE

용현학익에서
바닥을 열기 전

용현학익은 미추홀구 생활권입니다. 미추홀구 전체로 보면 근린생활시설(상가·음식점 등) 5,371동이 있습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.

계통 분리

분배기 몸체와 바닥으로 들어가는 라인을 나눠 어느 쪽인지 봅니다.

청음·열화상

열화상으로 분배기 연결부와 바닥 인입부의 온도 차를 확인합니다.

수분 맵핑

분배기 아래와 주변 바닥 수분을 재서 물이 번진 방향을 봅니다.

DIRECT ANSWER

식당, 난방 분배기 아래가 젖을 때 먼저 할 일

분배기 아래 바닥 면에 물방울이 고이거나 바닥 시멘트가 젖어 있는지 확인하세요.
수도·온수·난방·배수를 한 번에 단정하지 않고 하나씩 잠가 계통을 나눕니다.
전자 누수 검지기와 분배기용 압력계 등 둘 이상의 근거가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
원인을 특정하지 못하면 탐지비 0원, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

미추홀구 용현학익 일대 식당에서 난방 분배기 아래가 젖을 때 어디부터 확인하나요?

분배기 몸체와 바닥으로 들어가는 라인을 나눠 어느 쪽인지 봅니다. 식당의 난방 분배기 누수는 바닥 인입 엑셀관 체결부 이완, 구동기·연결부 누설, 공급·환수관 부식이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 분배기 각 방 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 전자 누수 검지기와 분배기용 압력계로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 방별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다.

01. 교차 확인전자 누수 검지기와 분배기용 압력계 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
02. 분배기 부속·연결부 교체새는 부속이나 연결부만 교체하고, 바닥 배관 문제로 확인되면 해당 라인 구간만 열어 보수합니다.
03. 기록·사후 관리주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

식당 난방 분배기 누수 요약
대상 공간	식당
증상	난방 분배기 누수
우선 확인 원인	바닥 인입 엑셀관 체결부 이완 · 구동기·연결부 누설 · 공급·환수관 부식
탐지 장비	전자 누수 검지기 · 분배기용 압력계 · 열화상 카메라
비용 부담 기준	임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다.

QUESTIONS & ANSWERS

식당 난방 분배기 누수 상담 전 질문 5개

Q01식당 난방 분배기 누수 진단 뒤 협의에 쓸 소견서를 받을 수 있나요?

원인 위치를 담은 소견서와 견적서, 시공 전·후 사진을 발급해 협의와 보험 청구에 쓰실 수 있게 지원합니다. 분배기 방별 압력 기록과 연결부 사진을 함께 정리합니다. 임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 약관에 따라 판단합니다.

Q02난방 분배기 누수면 바닥을 바로 뜯어야 하나요?

바로 뜯지 않습니다. 분배기 각 방 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 밸브를 무리하게 조이면 오래된 황동 부속이 깨져 물이 더 샐 수 있습니다.

Q03난방 분배기 누수 수리 뒤 같은 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

시공한 부위에 같은 원인으로 다시 문제가 생기면 1년 동안 무상 A/S를 해 드립니다. 전자 누수 검지기와 분배기용 압력계로도 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다.

Q04식당 바닥 작업 시간은 어떻게 잡나요?

점심·저녁 영업 사이 브레이크 타임이나 영업 마감 뒤로 진단 시간을 잡습니다. 방별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다.

Q05숭의동 쪽 주소도 같은 팀이 오나요?

숭의동은 같은 미추홀구에 있어 같은 직영팀이 함께 맡습니다.

용현학익 식당 바닥누수분배기 새는 라인

용현학익에서바닥을 열기 전