중동 식당 바닥누수
분배기 밸브 점검

아파트 세대가 많은 마포구 중동 식당 난방 분배기 누수, 비용은 누가 부담하나요?

임대차 계약의 시설 수선 조항과 원인 위치에 따라 임대인·임차인 부담이 갈립니다. 식당의 난방 분배기 누수는 에어벤트 결함, 바닥 인입 엑셀관 체결부 이완, 분배기 밸브 패킹 노후가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 분배기 라인별 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 분배기용 압력계와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 라인별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 물길 가르는 순서분배기 라인별 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다.
2. 02. 식당에서 분배기 부속·연결부 교체새는 부속이나 연결부만 교체하고, 바닥 배관 문제로 확인되면 해당 라인 구간만 열어 보수합니다.
3. 03. 기록·사후 관리주방 바닥 수분 측정 기록과 배수 점검 사진이 협의 자료가 됩니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

건축물대장에 건물 311동이 오른 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 월드컵참누리아파트(499세대, 2006년 사용승인), DMC마포청구아파트(420세대, 1994년 사용승인), 성산2차현대아파트(282세대, 2000년 사용승인).
• 행정동으로는 성산2동에 속합니다.
• 같은 이름의 동이 경기 수원시 팔달구, 경기 부천시 원미구, 경기 용인시 기흥구, 경기 화성시 동탄구에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.