창곡동 사무실 바닥누수
분배기 아래 젖음 확인

위례신도시가 있는 성남시 수정구 창곡동 사무실 난방 분배기 누수, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 사무실의 난방 분배기 누수는 구동기·연결부 누설, 바닥 인입 엑셀관 체결부 이완, 분배기 밸브 패킹 노후가 원인 후보입니다. OA 플로어 아래나 바닥 매립 배관, 탕비실 급배수 라인이 함께 지나갑니다. 분배기 라인별 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 전자 누수 검지기와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 라인별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 난방 분배기 누수 결과 교차 대조전자 누수 검지기와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다.
2. 02. 단독·다가구가 가장 많은 동네에서 분배기 부속·연결부 교체새는 부속이나 연결부만 교체하고, 바닥 배관 문제로 확인되면 해당 라인 구간만 열어 보수합니다.
3. 03. 사무실 기록과 사후 관리관리사무소 설비 점검 일지와 바닥 도면이 판단 자료가 됩니다. 시공 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S입니다.

사무실 상담 전 보는 경기 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 위례35단지(2,568세대, 2016년 사용승인), 위례31단지(2,334세대, 2017년 사용승인), 위례 래미안이편한세상(1,540세대, 2016년 사용승인).
• 행정동으로는 위례동에 속합니다.
• 생활권·랜드마크: 위례신도시.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.