대장동 빌라 바닥누수
분배기 누수 라인 찾기

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 성남시 분당구 대장동 빌라 난방 분배기 누수 진단은 얼마나 걸리나요?

방별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다. 빌라의 난방 분배기 누수는 분배기 밸브 패킹 노후, 공급·환수관 부식, 바닥 인입 엑셀관 체결부 이완이 원인 후보입니다. 세대별로 따로 시공된 배관이라 도면이 없으면 매립 경로를 직접 찾아야 합니다. 분배기 각 방 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 분배기용 압력계와 청음기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 교차 확인분배기용 압력계와 청음기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 의심 부위를 좁혀 바닥을 여는 면적을 줄입니다.
2. 02. 건축물대장에 건물 360동이 오른 동네에서 분배기 부속·연결부 교체새는 부속이나 연결부만 교체하고, 바닥 배관 문제로 확인되면 해당 라인 구간만 열어 보수합니다.
3. 03. 난방 분배기 누수 보수 기록과 A/S난방 배관 압력 시험 기록과 열화상 사진을 정산 자료로 남깁니다. 보수한 부위에 같은 원인으로 문제가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 봅니다.

난방 분배기 누수 점검 전 단독·다가구가 가장 많은 동네의 건물·단지 현황

• 대표 단지: 판교해링턴플레이스(1,123세대, 2024년 사용승인), 판교 풍경채 어바니티 5단지(589세대, 2021년 사용승인), 더샵 판교포레스트 12단지(542세대, 2021년 사용승인).
• 행정동은 운중동입니다.
• 같은 이름의 동이 경기 부천시 오정구, 경기 고양시 덕양구에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.